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亞昕森中央位在新莊副都心的濕地公園旁邊。幾年前的新莊副都心跟現在的新莊副都心，改變其實很大，不僅兩條捷運通過，而且道路有規劃過，因此，在商業區的規畫部分，有很多企業總部也開始進駐這個區域。有點心動，那麼亞昕森中央有哪些房型與坪數規劃呢? 價格又落在怎麼樣的範圍呢? 跟著蘇娜一起去瞧瞧吧…
💮亞昕森中央接待中心位置
打了通電話到接待中心，預約了周末早上的時間。果然取得頭香，看來周末的時間大家都跟枕頭難分難捨。先來說說，我怎麼走:我是從板橋往新莊的方向走，所以，我走思源路過了捷運幸福站之後，左轉入中原路。接著直走中原路，到了中華路三段之後右轉，這時候就可以看到路邊會有指示牌，轉進富貴路就會看到接待中心了。
接待中心的大門，也是設計得很綠意盎然，也很像日式城堡的大門。
亞昕森中央建材結構
採用RC結構(RC是甚麼?)，屬於第一種商業區，因此，有兩棟建築物一棟是辦公室，另一棟則是住家。不過兩棟的大門是分開的，住戶保有隱私，不會受到干擾。
下面的模型圖，比較高的為住宅用，也是本次賞屋記的主軸。
住宅的總樓層23F，商辦的總樓層15F，地下室則是到B5。
不過，住宅這棟從4F以上才是住戶，1-3F仍有商業用戶，還好電梯是分開的，所以，彼此不會干擾到。
上圖的這一面，就是面向濕地公園，跟其他的社區就會有一個很大的棟距，視野寬闊，心也會跟著寬闊。
亞昕森中央防震
雖然是RC結構，但是，在對付地震上也是不馬虎的。
- 第三代一筆箍耐震工法:是在工廠事先預鑄好，無人工的誤差。
- 新日鐵制震壁，可以有效減少建築因地震的晃動。
亞昕森中央格局圖
從平面圖上可以看到每一戶的格局，基本上每一層樓有10戶。
- 2房28坪
- 3房40/42/46坪
- 4房51坪
搭配2部17人的電梯，以及一部20人的無障礙電梯。
最沒想到的是，一層十戶，還可以規劃到戶戶邊間，也就是兩面採光。並且每一戶都有兩個衛浴，只是兩房的產品，浴室就沒有浴缸了。
另外，空調的主機位置規劃，不會佔到陽台的空間，而是另外再規畫一個空間放置。厲害厲害…
亞昕森中央樣品屋
現場樣品屋有兩種46坪與51坪，這個兩個產品的格局，屬於無走道的設計，蘇娜很喜歡這樣的設計，不浪費太多空間，整個看起來會寬敞很多，不過，就是面對社區的中庭而不是濕地公園了。
地面的排氣管，採用瑞典DURGO吸氣閥，當其他戶排水的時候，不會造成自己的彎水管區的水被抽離，而造成排水管臭氣短暫上衝的問題。
亞昕森中央價格
價格在每坪70萬上下。預計111/5月開工，至114年第四季交屋，整體時間大約3年半到4年。目前預售屋大約都這麼長的時間。
預計付款時程如下:
訂金:3%
簽約金:3%
開工:2%
地下室開挖完成:2%
地下室頂蓋完成:3%
11樓板灌漿完成:3%
結構體完成:3%
鷹架拆除:3%
使用執照申請:3%
產權移轉完成:70%(含金融貸款)
交屋保留款:5%
亞昕森中央基本資料
亞昕森中央公設比
地上(商)15、(住)23層，地下5層
RC結構
建蔽率
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房廳衛 坪:
- 2房2廳2衛28坪
- 3房2廳2衛40/42/46坪
- 4房2廳2衛51坪
每坪大約70萬上下，依市場行情調整
