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央北唯我

〖央北唯我〗預售屋

央北建案已經推了好幾年,而央北唯我預售屋是2022年初推出,有哪些房型的產品? 坪數的大小? 公設有哪些? 跟蘇娜一起去看看吧!

2021年12月接待中心建設中
2021年12月接待中心建設中

央北唯我建案位置

你可以從底下的圖片看到,唯我位置在斯馨路、合計街口,接待中心有停車場,如果你是開車過去建議走中央路轉合記街進去,比較方便。如果你是做捷運,你可以坐到小碧潭捷運站,走過去大約10分鐘內,離捷運蠻近的!

整個的基地面積為963.38坪。規劃2幢,2棟,162戶住家,5戶商場。

車位就不是每一戶都有了,車位數只有125個。地下總共3層樓,B1可停放機車,B2,B3則是純停放汽車,倒是都有預留充電樁,電表也是走自己的。

唯我位置新北市新店區斯馨路、合記街口
唯我位置新北市新店區斯馨路、合記街口

央北唯我公設

整個建案有兩棟建築,分為A,B棟。

室內的公設兩棟內容相同且獨立使用,接待大廳交誼廳閱覽空間

室外公設則為共用,迷你高爾夫聲光水舞親子樂園,雖然有迷你高爾夫可以玩,但是,你得先自備球桿跟高爾夫球。

唯我迷你高爾夫-蘇娜House
唯我迷你高爾夫-蘇娜House

唯我平面圖

A,B 兩棟的平面圖,基本上都相同,差別在坪數的大小,一層樓6戶,搭配兩部15人的電梯,每一部電梯都可以到地下室。如果你想選邊間兩邊採光的產品,每一間都是,是的,戶戶邊間

這邊也有個貼心的小設計,不管你買哪一戶,都會附贈大金空調的一對多主機,而這些主機都會統一放在天井中,就是在下圖中,樓梯位置的旁邊,如此一來,整個社區外觀上就不會都是冷氣的主機與管線。並且在外牆上也採用防髒汙的設計,久了也不容易看起來外觀黑黑的。

唯我平面圖-蘇娜House

唯我格局圖

唯我採用RC結構,但是,每一層都有高度都有3米2,不會有低樓層室內高度低的問題。

  • 隔音地板
  • 當層排氣
  • 除了35.73坪三房的產品,廚房有隔,其餘坪數的2房或3房都是採用明火的開放式廚房。現在人外食多,廚房開不開放是否適合自己,就看自己的需求來決定吧!

從下圖上可以看到主要的柱子都在四周,這間格局蘇娜喜歡的原因有兩個:

  1. 開門進屋是客廳,(很多產品規劃是進屋看到餐廳,再到客廳),而且坐在客廳沙發上可以看到門。
  2. 套房中的衛浴間門,不會對到床
唯我格局圖

唯我樣品屋

現場有規畫好的樣品屋,但是因為不能拍照,建議各位可以到現場去看看,感受一下。

主衛浴有免治馬桶,淋浴間採用控溫龍頭,雖然,每戶都有兩間衛浴,不管2房或是3房都是兩間衛浴,但是,沒有浴缸。

唯我實價登錄

至2022/03/19為止,能查到的實價登錄有兩間,因為車位數量有限,若真的想買央北唯我預售屋,還是早點下手啊!

預計今年9月底10月初會開始動工,施工到2025年底或2026年初完工,以目前整個市場缺工缺料的情況來看,工期長已經是一個很普遍的現象。

唯我實價登錄
唯我實價登錄

唯我附近學區

  • 幼稚園有三間
  • 國小有三間
  • 國中一間
  • 高中三間
央北學區新店高中-蘇娜House
央北學區新店高中-蘇娜House

唯我基本資料

唯我
公設比

唯我公設比:35%

唯我
建蔽率

唯我建蔽率:31.27%

0
唯我平面車位數
0
住家戶數162

地上14、15層,地下3層

結構工程:RC 結構

0
1樓店面戶數
0
唯我基地面積

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*大台北預售屋交流-蘇娜house


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房廳衛 坪:2房2廳2衛24坪

3房2廳2衛30坪

3房2廳2衛35坪

價格隨著市場在變化,大約每坪70萬左右。