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新橫濱2夢悅城》優缺點分析【基隆安樂】小資購屋

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基隆新橫濱之前推出了星野區與上野區,標榜日式公園環境的設計,連名稱也日式,原本的青野區則改名為新橫濱2夢悅城。蘇娜剛看完新成屋樹學院哈佛區,得知原來附近還有一個適合小資購屋的預售屋,就過來看看。這麼巧一個預售屋,一個新成屋,總價都在1000萬左右。

新橫濱2夢悅城接待中心位置

地址:基隆市中山區德安路復興路口

這邊有兩個交流道口,一個從德安路下,一個從中和路下。從國三過來之後,直接接上快速道路,所以是快速道路的交流道,非國三的交流道。

 

新橫濱2夢悅城基本資料

是由潤隆建設股份有限公司、海鉅建設股份有限公司進行興建。 房型坪數:
  • 二房(24~25坪)
  • 三房(30~36坪)
  • 四房(39~41坪)
  • 店面(33~92坪)
會有802戶住家,22戶店面。 比較特別的是,並非所有棟數都一樣高。總共有7棟,其中兩棟22樓,另外五棟則為13樓。並有地下五層供停車。 不過,車位只有平面式744個、機械式42個,會有住戶是沒有車位的,但是,戶外有規劃一個公共收費停車區,是提供給市民使用的。 採用RC建構興建(甚麼是RC結構)。 學區:中山國中、德和國小
旁邊有規劃公共收費停車場
分為22樓與13樓兩種高度

新橫濱2夢悅城交通

除了有兩個可以上國三的快速道路交流道之外,還有到基隆市區或是南港以及市府轉運站的接駁車,並且在德安路上也有公車站牌。

新橫濱2夢悅城格局圖

雖然有七棟,但是,大部分坪數一樣的格局是相同的。

夢悅城平面圖
DE兩棟為22樓

新橫濱2夢悅城[B1]3房2衛

以B1的規劃來說,進門看到的是客廳,且沙發的位置是可以望向門口,而非被對門口。採用的是開方式廚房的設計,中島可以是料理台也可以是餐桌。無走道的設計充分利用空間。

新橫濱2夢悅城[B2]2房1衛

B2的格局設計上與B1頗為類似,少了一個房間與一個衛浴

新橫濱2夢悅城[B3]4房2衛

B3的格局房間數就多了,也是開方式廚房的設計,有中島。但是,主臥的門開在廚房這邊。不過,房間雖多,卻也未發生門對門的設計,以風水上來說家人之間的口舌之爭會少很多。

新橫濱2夢悅城樣品屋

贈送蠻多家電,如:

  • 蒸氣洗脫烘衣機
  • 智能超級馬桶
  • 電熱水器
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 冷暖變頻主機
 
But,就是這個 But, 全區無天然氣,只能用瓦斯。所以,廚具齊全但是為IH爐,也就是電磁爐。

 

贈送相當多的家電

新橫濱2夢悅城優缺點

優點:

  • 總價低
  • 交通方便
  • 大型社區規劃,並有店面。未來生活機能會提升。

缺點:

大型社區棟距只有14米。如果想要是野寬一點,挑選時要注意面向。

新橫濱2夢悅城誰適合買?

未來有多個園區,帶來大量工作機會

據代銷小姐說,目前買新橫濱的大部分以自住客為主,其實也不難想像,大台北要找到低總價的案件越來越難了,如果邊陲地帶交通方便,會是很多人能買的地方。

蘇娜去的時候第一天開賣,總價含車位可以壓在1000萬以下,如果上班地點是在上面的幾個園區是可以好好考慮看看,可以算得上是小資買房的標的。

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This Post Has One Comment

  1. TimYao

    看起來沒有天然氣其實是一個痛點…

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