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江陵天碩中央特區位置-蘇娜House

🌳江陵天碩中央特區🌳新店央北預售屋

中央特區是江陵天碩在央北重劃區中,唯一採用預售屋的方式銷售的建案。另外,兩個建案學府特區與公園特區,則會採用新成屋的方式銷售。預估在央北公園預定旁的建案銷售差不多之後,才有可能會看到公園特區開賣,屆時價格可能會再推高。

🌳江陵天碩中央特區位置

如果你是搭捷運過去,可以坐到小碧潭捷運站,因為都在中央路上,出了中央路上捷運站出口右轉大約走5~8分鐘,就會看到接待中心。

靠近中央特區的小碧潭捷運站-蘇娜House
靠近中央特區的小碧潭捷運站-蘇娜House

沿著中央路走到央北二路口,你就可以看到接待中心,未來中央特區的基地,就在這接待中心的位置。

如果你是開車,接待中心前方也有停車的位置,也可以直接停進去。不過,蘇娜當時犯了傻,停到附近的收費停車場,再走過去,才發現原來可以直接停過來。😓

江陵天碩中央特區接待中心-蘇娜House
江陵天碩中央特區接待中心-蘇娜House

當時蘇娜走進去的時候,看到接待中心外面,有很多的原木製品,走近一看,不得了,都是相當大的原木,跟一般接待中心的風格相當不同。後來,在接待小姐的說明才知道,原來江陵集團在楊梅埔里,有休閒農場林場本身就有種植樹木。🌳

不過,還好蘇娜去之前有先打電話預約,到了現場才知道,建案是江凌自售,沒有找代銷。所以,接待小姐的風格,也跟一般的代銷業者不同。現場也只有3位接待小姐,如果突然跑來,可能就會陷入無人接待的窘境。😓

🌳江陵天碩中央特區平面圖

江陵天碩中央特區模型-蘇娜House
江陵天碩中央特區模型-蘇娜House

圖上左手邊為央北二路,正對面為中央路。未來為蓋2棟(AB棟)樓高27層,以及1棟(C棟)10層,中央路邊則會有透天的商戶店面共有13戶,住戶則有238戶。目前開賣的為B棟,就是圖中中間那一棟。

未來中庭會有水池,還會有建商從自己的林場送過來的肖楠木,超棒的!

江陵天碩中央特區模型中庭-蘇娜House
江陵天碩中央特區模型中庭-蘇娜House
從上面的照片上,可以看到左側有地下車道的入口,是位在央北二路上。未來會採用機車汽車分離車道的設計方式。地下室總共會有5層。機車停在B1,汽車則停在B2~B3,B4~B5則規畫給對外非住戶使用。

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🌳江陵天碩中央特區格局

江陵天碩中央特區平面圖
江陵天碩中央特區平面圖

先看一下AB兩棟的平面圖,兩棟的格局幾乎是一樣的,採用鏡面的對應方式,一層四戶,兩個客梯與一部貨梯,都可以乘坐24人,目前蘇娜在央北看到最大的電梯了。

再仔細一看,四戶都沒有直接碰到隔壁戶,以前老電視喜劇會演我在我家釘釘子 ,隔壁會看到釘子的這種戲碼,這邊就不會上演了!😁

重要的柱子也都不在室內,室內的感覺就更舒服了,每一層挑高3米6,即使裝潢做起來,也還有3米3的高度。

3-15樓為3房的格局,16樓以上才會有3+1房或是4房的格局,當然,是高樓層室內的坪數增加的關係。

江陵天碩中央特區格局圖-蘇娜Hiouse

中央特區是採用SC的建材,通常SC用在辦公大樓,因為容易晃動,尤其風大就算沒有地震,也會感覺到樓在晃,所以,很少用在住宅。不過,你可以從上方的格局途中看到,紅色的小長方形,這個是制震器,從3-19F,每一戶都有兩個制震器,就算高樓層也不怕晃動了。而且整體的制震設計達到0.41G,你知道核四設計到幾G嗎? 0.4G !

現場也有制震器的示範,還以為來到科博館。😄

江陵天碩中央特區制震器示範-蘇娜Hiouse

🌳江陵天碩中央特區開價

中央特區開價,應該是央北最高了,不過,以它的各種規劃來說,也算是很好的設計。每坪86萬上下,就看各位跟銷售小姐議價的功夫了。應該會在2022年開工,工期3~4年。車位每戶一個,不過,車位你不能選,因為車位已經跟每一戶綁定,沒辦法解鎖!當然,你也可以依照車位來挑選你要的房子!
江陵天碩中央特區預售屋價金-蘇娜House
江陵天碩中央特區預售屋價金-蘇娜House

🌳江陵天碩中央特區常見問題

  • 45坪(3房)
  • 58坪(4房)
  • 67坪(4房)
  • 51坪(3+1房)
  • 54坪(3+1房)

江陵天碩中央特區公設比:34.96%

江陵天碩中央特區建材SC,什麼是SC?

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國際牌,林內抽油煙機、瓦斯,烤箱,Bosch洗碗機

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