房市預售屋新聞蒐集202207

新聞標題

2022/07/17

七期預售案單價天花板達88.4萬特殊戶型吸買方衝一波

台中七期最高單價預售屋出現在河南路四段與惠文七街的「市政新銳」。（圖／記者陳筱惠攝）. 記者陳筱惠／台中報導. 台中七期預售案單價天花板出爐，由興富發 …
房市反轉將現「崩盤搖滾區」 連淺碟投資客都卻步
內政部將修法限制預售屋轉售，隨著腳步越近，中部地區網路待售「換約」物件大幅出籠，不少「緊急換約！」、「禁換約前須脫手！」等關鍵字浮現，投資客也認為 …
12大造鎮案總銷衝3000億| 房市話題 – 經濟日報
房價直漲，蛋黃區素地有限，近年外圍房市興起一波開發潮，據591新建案統計，目前全台共有12件大型造鎮案正在銷售中，總銷挑…
2022/07/16

房市反轉前兆？第2季新屋推案量較上季蒸發逾千億元 – 房地產

據住展雜誌統計，北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量約為2001億元，較今年第1季銳減逾千億元，季減幅高達約35％。今…
北台灣Q2房市推案量劇減 – 經濟日報
住展雜誌最新統計，今年第2季北台灣預售、新成屋推案量約2001億元、季減高達35%，主因房市受疫情爆發、升息、股市重挫、全球經濟放緩等利空襲擊， …
下半年房市「量縮、價微揚」 賴正鎰：3大趨勢推案量年減23% – CTWANT
今年上半年物價漲不停、政府猛打房，央行續升息抗通，下半年內政部推動通過《平均地權條例》修法，還有縣市長選舉。展望下半年房市，商總主席賴正鎰點出3大 …
2022/07/15

買房必看！購買預售屋爭議多3大風險應對策略大公開 – Tvbs新聞

預售屋購買時，合約務必要看仔細，其中會有一項，說明建商選用的建材、規格、衛浴設備或廚具。 應對策略. 現今缺工缺料問題層出不窮，應特別注意簽訂的合約上 …
房市買氣滑推案減千億、價格竟還在漲專家曝2因素
市調機構統計，北台灣今年Q2新建案推案量約為2001億元，較今年Q1銳減逾千億元，季減幅高達約35％。累計今年上半年，…
2022/07/14

買房必看！購買預售屋爭議多3大風險應對策略大公開 – Tvbs新聞

預售屋購買時，合約務必要看仔細，其中會有一項，說明建商選用的建材、規格、衛浴設備或廚具。 應對策略. 現今缺工缺料問題層出不窮，應特別注意簽訂的合約上 …
房市買氣滑推案減千億、價格竟還在漲專家曝2因素
市調機構統計，北台灣今年Q2新建案推案量約為2001億元，較今年Q1銳減逾千億元，季減幅高達約35％。累計今年上半年，…
2022/07/13

建案售價追不上營建成本？預售屋飆漲更嚇人…民眾更是苦！

好房網News記者林和謙／台北報導[廣告] 請繼續往下閱讀 工料成本上漲不少，加上央行限縮不動產貸款政策以及升息循環，不少建商面臨資金與成本的雙重壓力， …
投資客求饒？台中預售屋轉售量居冠在地房仲：姿態放低打9折 – 東森財經新聞
近期房仲業者公布6月份全台預售屋轉售刊登量，其中台中量高達7千件，佔全台35%居冠，當中北屯、西屯更是同破千件。在地房仲指出，台中房市呈現兩極化， …
2022/07/12

蛋白區賣蛋黃價格該結束了！專家：各自去該去的地方 – HiNet生活誌

戴德梁行董事總經理顏炳立5日說道，觀察今（2022）年下半年國內房市，他認為下半年房市激情將退去，不會有疫後報復性的反彈及買盤，下半年房價難再漲、量會 …

預售屋該接嗎？專家：讓子彈飛一下、再用這折數殺

最新統計指出，投資客急下車，全台預售屋轉售量已達1.99萬件。不少人摩拳擦掌，準備接手，但此時該出手嗎？

房地產市況下半年不用期待！台中預售屋均價飆全國第二為何開始湧現預售轉售潮？ – Yahoo奇摩新聞

據統計，今年6月六都建物買賣移轉棟數為21,304棟，對比去年同期25,027棟，年減14.9%，顯然有明顯下滑之勢，而在房市轉空之際，也有房仲業者統計6月預售屋轉售量 …
2022/07/11

預售屋投資客獲利出場 – 房地產

目前內政部打炒房法案卡關，接下來預售屋課徵房地合一情形如何變化，仍待後續觀察。 至於個人特定股權交易案件，累計至今年3月底，僅159件，課稅5,500萬元。其中 …

預售屋投資客獲利出場 – 好房網News

財政部統計2.0上路以來至今年3月底，全國個人預售屋交易案件共1.1萬件，合計課稅18億元，其中有將近六成案件課徵45％或35％重稅。 預售屋炒作是政府緊盯重點， …

預售屋該接嗎？專家：讓子彈飛一下、再用這折數殺 – 聯合報

房市投機炒作嚴重，行政院今年4月通過史上最強打炒房修法，規定除了配偶、直系或二等親內旁系血親外，預售屋不得轉售第三人，建商也不可以同意或協助買賣契約 …

達成率最高飆破400% 一數據證實房市景氣熱 – ETtoday房產雲

過去4年房市景氣旺，帶動個人房地合一稅收大增，相比於政府編列的預算稅收，達成率達到168%~427%。其中以2020年差異最大，達成率約達427%；而去年預算數 …

預售屋投資客獲利出場| 房市話題 – 經濟日報

房地合一稅2.0納入預售屋、特定股權等交易型態，希望透過重稅遏止短期炒作。財政部統計2.0上路以來至今年3月底，全國個人預售屋交易案件共1.1萬件，合計課 …

新房增、利率升潛在買家卻步房市漸降溫

各種跡象表明，隨著新房數量激增以及利率上升，國內火熱的房地產市場已經開始降溫。 在先前繁榮的房市如聖荷西、芝加哥、鳳凰城等大城中，待售的房屋數量正 …
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